问：城市更新怎么做?
- 答：从全国范围来看，我国已进入城市化进程的中后期即缓慢发展阶段，城市发展从大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重。在此背景之镇碧下，“城市更新”上升到国家战略层面，首次被写入***工作报告：实施城市更新行动，完善住房市场体系和住房保障体系，提升城镇化发展质量。绿维文旅认为，城市更新的方式主要包括三种：
第一种是重建，对城市中严重衰退地区进行清除并做合理的使用；
第二种是重整，对城市中整体功能仍能适应需求，但出现衰退迹象的地区进行环境改善或局部拆除重建；
第三种是维护，针对城市中环境状况良好的地区予以保护和维修，并适当补充必要设施以防止衰退现象发生。
绿维文旅研究了英国、美国、法国、意大利等不同国家的城市更新实践，认为存量用地再开发应遵循城市发展的客观规律，秉承有机更新的原则，从不同城市、不同地区发展的实际问题出发，采用保护、整治、重建、开发利用等不同途径实施。资金运作上，可建立多种融资渠道，降低融资风险，从而在资金上保证重建工作顺利开展；在运作模式上，可建立多元化的重建模式，对于不同的改造对象、改造方向，在符合规划的前提下可以采取灵活的改造模式。
绿维文旅,是文旅康养与乡村振兴EPCO综合服务商，“三甲”规划设计、建设总包、文旅运营全程服务机构。2005年创立之初，便提出了“创意经典·落地运营”理念，历经近20年创新发展，以策划为前提，规划设计为核心，形成了凯盯从顶层设计到投融资、开发、建造、招商、运营、培训、智慧化等全程全链业务体系，拥有规划、设计、建造、基金等全程服务资质。服务过百余个历史文化名城、老旧工业厂区、厂房、历史街区、城中村的改造，积累了丰富的经验，可为城镇类、园区类、街区类、商区类、单体类更新项目提供提升策划、设计等服务。望百御孙举度采纳
问：广东：采用微改造方式推进城市更新
- 答：观点网讯：3月14日，广东省人民***发布关于印发2022年省《***工作报告》重点任务分工方案的通知。
通知提到，以绣花功夫、更多采用微改造方式推进城市更新。研究出台在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的政策措施，推动各地完善城市更新配套措施，探索***兆虚引导、市场运作、公众参与的城市更新可持续模式。持续完善城镇老旧小区改造政策体制机制，开工改造1000个以上城镇老旧小区。
通知指，强化海绵城市、韧性城市、智慧城市建设，积极争取中央预算内投资和专项债申报，加大对城镇老旧小区改造、城市内涝治理等城市基础设施支持力度。
全面实施绿美广东大行动，完成嫌猜悄造林与生态修复190万亩。开展芹渣古树名木保护政策研究和抢救复壮示范项目，建设复壮技术示范点20个，对全省828株一级古树名木进行视频监控和保护。逐步推进古树名木管理巡查制度。
问：目前城市更新的关键趋势是什么？
- 答：从多样性的重塑而言，如何将城市人文印迹融于现代生活成为区域重焕生机的关键。从发展在地性来说，未来城市更新的需求已逐步向非一线城市延伸，独立的城市发展经验难以全面支撑系统化的城市更新课题歼备判。基于多年对中国城市的洞察以及国外“城市更新”经验的剖滚历析，可以总结出‘从碎片化思维到整体化思维’以及‘从把握个体化需求到引领社群需求’是当前城市更新的两大关键趋势。更多内容可以去仲量联行官网查看相氏改关研究报告。
- 答：通过文化植入，让文化与艺术、生活与产业成为城市更新的新视角，解决新与旧、破与立的问题，以产业的思维，在尊重文化的前提下，形成文化、商业共融的互动生态链，提升空间品质，恢复空间活力,实现文化传承孙滚与城市发展的双赢。浩丰集团在城市更新领域已雹扒完成了大量的实践项目，项目遍布重庆、山东、四川、云南、贵州等多个省份。在片区街区更新、社区改造更新、老旧建筑改造更新、产业园区老旧厂区资源重构、公共空间更新、文物及历史文化建筑保护与利用几个方向完成了一则肆余批优秀案例。
- 答：目前城市更新的关键趋势就是，人多住房少
- 答：目前城市更新的关键趋势就是，密度太大了
