上海市区商铺租金调研报告

上海市区商铺租金调研报告

问:2020年上半年,百街商铺租金变动情况如何?商铺平均租金为多少?
  1. 答:根据全国15个重点城市主要商业街商铺样本调查数据,由重点城市100条商业街商铺为样本标的,构成百大商业街(百街)商铺租金指数。2020年上半年,百街商铺平均租金为25.1元/平方米·天,环比下跌2.41%。
    分城市等级来看
    2020年上半年,一线城市中租金环比上涨的商业街占11.5%,租金环比下跌的商业街占80.8%,7.7%的商业街租金与上期持平。一线城市中,北京9条商业街租金环比两涨五跌两平,其中南锣鼓巷跌幅最大,为3.37%;上海11条商业街租金环比均下跌,其中田子坊跌幅最大,为5.26%;广州3条商业街租金环比一涨两跌,其中北京路步行街跌兆答幅较大,为3.67%;深圳3条商业街租金环比全部下跌,其中东门步行街跌幅最大,达5.59%。
    2020年上半年,二线城市中租金环比上涨缺册的商业街占12.5%,租金环比下跌的商业街占85.0%,2.5%的商业街租金与上期持平。二线城市中,南京主要商业街租金环比上涨;杭州、长沙、海口主要商业街伏猜宏租金环比涨跌互现;其余7个城市主要商业街租金环比均下跌或持平,其中武汉光谷步行街租金环比跌幅最大,为6.64%。
       
问:上海商铺租售比
  1. 答:1.3%~2.2%。根据查询相关信息,作为全国经济中心上海,住宅的租售比在60倍,也就是说年租金回报毁裤正常就在宴辩1.3%~2.2%这个范围。北京的住宅租金年回报率平晌余缺均也只是1.4%。
问:上海的店铺租金大概是多少?
  1. 答:你好,在美食街的商铺租金多少一个月
  2. 答:现在中隐没孙心商业区商铺租金察团高达35 元/平方米/天以上,副中心商业区商铺超过8 元/平方米/天,城市边缘区和社区商铺租金水平在3 元/平灶链方米/天左右。
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