问：如何降低工业用地成本的调研报告
- 答：（一）以规划为龙头，引导节约集约利用土地。进一步强化了土地利用总体规划对土地集约节约利用的总体控制作用。全市各区（市）县***按照节约土地、集约发展、合理布局、循序渐进的原则，科学编制和完善土地利用总体规划；同时强化土地利用总体规划对城市总体规划、村镇规划以及产业布局等规划的控制和指导作用，严格控制新增建设用地规模，保持了基本农田保护面积和耕地保有量。
（二）创新土地利用年度计划分配方式。从2008年起，成都市年度计划指标由过去国土资源行政主管部门一家向区（市）县切块分配下达的模式，调整为由市国土资源局、市发改委、市经信委三个部门根据年度城镇建设、产业化项目和工业项目用地需求进行分类管理、共同下达。既统筹兼顾各地方计划安排使用，又保障了渗罩重点项目哪茄用地，避免了各区（市）县重计划、轻项目、浪费用地指标的弊端。
（三）积极扩展土地开发利用空间。为引导城市发展由平面扩张向立体空间发展转变，研究出台了建设使用地下空间的相关办法，鼓励合理开发利用地下空间，并将地下空间使用权出让纳入丛缓闹招拍挂；同时推动城市重要区域向高密发展，通过城市规划调整、旧城改造，使主城区容积率得到较大提高。
（四）促进对低效利用土地再次开发。除近年来，通过实施东郊工业结构调整、东大街改造、东郊惠民工程、棚户区改造、两轴四片改造、“中调”等一系列旧城改造项目，共清理改造盘活旧城存量土地2.5万余亩。2012年，为推进实施市委、市***“五大兴市战略”，研究制定了优化资源配置和“北改”相关支持政策，促进了对低效利用土地的再次开发。
问：如何写行业研究报告？
- 答：优秀的行业报具备以下要素：
一、行业概况
包括行业简介，行业规模、发展规模、平均利润水平、主要厂商
二、行业环境（政策、技术）
包括政策法规、行业管理模式、技术发展趋势等
三、行业市场（供求分析）
包括行业空绝供给、行业进入者，行业需求、替代产品，需求细分市场分析等
四、产业链、相关行业分析
包括上游/下游行业分析、相关行业分析、行业关系分析等
五、行业缺亏誉企业行为分析
包括营销行为、生产行为、行业伏段扩张行为，以及主要企业分析（管理、财务、人力、业务、组织结构等）
推荐8个平台：
1.艾瑞咨询：种类多，免费PDF
2.发现报告：内容全面，报告有重点提炼
3.36氪：紧跟热度，报告新
4.CBN Data：消费类报告为主
5.东方财富网：种类多，免费PDF
6.四大（普华永道、毕马威、德勤、安永）：结合国际行业发展
7.阿里研究院：消费端和互联网行业研究报告
8.报告查一查：内容全面，可每天免费下载3份报告
推荐一个达人博主：
当然是我了！！！V：StarrySky_002
我每日会分享126个行业359个细分领域的行业报告，以及怎么写行业报告，都是你在写行业分析报告的时候可以学习参考的～ - 答：一般写一份行业分析报告的时间大概是一周。研究分析一个行业，要牢记六大方面：行业框架、市场分析、产品研究培搏、竞争格局、监管政策、其他影响因素。
一、行业概况六个关键要素：
基本术语：基本的行业术语有哪些？专业名词有哪些？
行业规模：行业整体规模和数据？行业年度经济收入？
生命周期：处在行业生命周期的哪一个阶段？行业发展是否有瓶颈？或者是否有行业天花核中激板？
发展历史：行业的发展历程和变迁怎么样？行业发展趋势如何？未来上坡还是下坡？
盈利模式：行业发展主要驱动力是什么？行业是哪种盈利模式？
上下游供应：行业的供应结构如何？供应商数量与分布？
二、市场分析五大要素改袜：
1.市场规模；2.行业数据；3.用户群体；4.市场增长率；5.财务报表 - 答：行业报告很大，一般一整份报告就要几百页，如果你想写这种报告的话，可能需要很长时间，有的都需要几个月甚至几年。核陵如果你想银氏纤写这个行业的某一个方面，可以锋仿先找一下行业的数据、趋势、前景等内容，然后根据你想写的这个行业研究方向填充内容就可以。
问：低效工业用地处置存在的问题
- 答：改革开放早期，出于GDP、财政和政绩的考虑，地方***低价供地招商引资成为常态，划拨土地的大规模供应也集中发生在这一时期。2004年国务院出台的《关于深化改革严格土地管理的决定》中明确提出，“除按现行规定必须实行招拍挂的土地外，工业用地也要创造条件逐步实行招拍挂出让”；2006年《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》规定,“工业用地必须采用招标拍卖挂链带牌方式出让，其出让价格不得低于胡唤樱公布的最低价标准”。工业用地自此告别了划拨使用的历史，但此前已经划拨使用的工业用地尚未建立起有效的退出机制。划拨土地最显著的特点就是“无偿无期限”，由此导致的划拨工业用地大量闲置与低效利用问题也非常突出。尤其是一些建立发展较早的大型国有企业，都占据了较好区位的地块，由于种种原因企业早已停工停产，但受制于划拨土地有限的权能结构，国有企业盘活划拨低效工业用地的办法不多、积极性也不高。以安徽省最大的工业企业——马钢（集团）控股有限公司为例，近10年被动收储的闲置低效划拨工业用地中，仅商服用地二级地以上范围内的土地就有近千亩。如何破解国企划拨工业用地闲置低效利用之困裤丛，充分挖掘存量土地潜力，成为当前发展中的重要议题。
